В России действует ЕГРН, позволяющий государственным органам контролировать легальность используемой недвижимости. Любой может столкнуться с ситуацией, когда необходимо получить выписку о нахождении собственности в этом реестре. Это актуально как для физических, так и юридических лиц. Разберем подробно этот вопрос и его нюансы.
Зачем нужна выписка из ЕГРН на ООО
Многие предприниматели время от времени сталкиваются с необходимостью получить выписку из ЕГРН на свою фирму. Это может понадобиться в случае, если компании нужно подтвердить недвижимость, находящуюся в ее собственности. В государственном реестре содержатся актуальные, легальные и точные данные об объекте. Это подтверждает кадастровый учет и юридическую чистоту.
Зачастую выписка заказывается в следующих ситуациях:
- Переход недвижимости от одного юридического лица к другому;
- Судебное разбирательство;
- Получение кредита в банке на имя компании с залогом недвижимости;
- Приватизация.
Какие сведения содержатся в выписке ЕГРН
Рассматриваемый документ может содержать следующую информацию о недвижимости фирмы:
- Общая информация о рассматриваемом объекте недвижимости;
- Его кадастровая стоимость;
- Все актуальные права, ограничения и обременения, связанные с этой собственностью;
- Существующие правопритязания, актуальные на момент оформления выписки;
- Права требования, сформированные в ходе судебных разбирательств;
- Возможность осуществить государственную регистрацию без участия собственника недвижимости;
- Любые другие законные сведения, относящиеся к объекту.
Существует 2 вида выписки, которую можно получить в ЕГРН юридическим лицам:
- Стандартный вариант, содержащий все данные об объекте собственности;
- Выписка о переходе прав на недвижимость. В ней отражается вся информация об истории собственников. А также о времени, в течение которого они владели объектом.
Образец выписки для юр. лиц
Если вы ни разу не видели, как выглядит выписка из ЕГРН для юридических лиц, то рекомендуется ознакомиться с образцом. Он показан на следующем изображении.
В каких случаях необходимо получать справку
Выписка понадобится в любых случаях, когда необходимо подтвердить нахождение конкретного объекта недвижимости в собственности юридического лица. Таких ситуаций может встречаться большое множество. Например, компании необходимо продать объект или предоставить документ при судебном разбирательстве.
Как получить выписку ЕГРН для юр лица быстро
К счастью, сегодня для получения выписки необязательно лично приходить в соответствующие органы и подавать письменное заявление. Предусмотрена удобная онлайн-процедура, позволяющая сделать это максимально быстро.
Заказ выписки онлайн
Чтобы заказать выписку из ЕГРН для ООО в онлайн-режиме, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра в раздел получения сведений из ЕГРН. Лучше всего воспользоваться прямым веб-адресом: //rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
- Заполните детали запроса. Необходимо указать:
- Тип объекта;
- Кадастровый и условный номер (необязательно);
- Регион;
- Район;
- Населенный пункт;
- Улица;
- Дом;
- Строение;
- Корпус;
- Прочие данные, относящиеся к адресу;
- Вид выписки;
- Адрес электронной почты, куда будет направлен документ;
- Введите текст с картинки и нажмите на «Перейти к сведениям о заявителе».
- На следующем шаге необходимо указать сведения о заявителе. А именно:
- Вид заявителя (Российское юридическое лицо);
- Категория заявителя;
- Полное наименование;
- ИНН и ОГРН;
- Дата осуществления регистрации;
- Контакты для связи;
- Адрес проживания;
- Информация о представителе заявителя;
- Почтовые данные;
- Дайте согласие на обработку персональных данных и нажмите на «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
- Прикрепите необходимые документы и перейдите к следующему шагу.
- Теперь нужно оплатить государственную пошлину за предоставление услуги и завершить оформление заявки.
Осталось лишь дождаться, пока сотрудники Росреестра обработают ваш запрос, сформируют выписку и направят ее на указанный электронный адрес. Если вы хотите узнать статус выполнения заявки, то можно воспользоваться бесплатным сервисом по этой ссылке. Необходимо указать номер заявки и пройти проверку на робота.
Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц
Официальная стоимость выписки для корпоративных клиентов начинается от 950 рублей. Точная цена рассчитывается на основе множества факторов. Узнать ее можно непосредственно при составлении запроса.
Срок получения выписки
На сегодняшний день Росреестр удовлетворяет запросы граждан в течение 3 рабочих дней с момента приема заявки.
Есть ли отличия между электронной и бумажной выпиской
Электронная выписка является таким же юридическим документом, как и бумажная. Она заверена специальной электронной подписью и может предоставляться в любые государственные органы. Единственное отличие между ними — это процедура оформление и удобство в дальнейшем использовании.
Период действия выписки из ЕГРН
На законодательном уровне не прописан период, в течение которого выписка из ЕГРН сохраняет свою юридическую силу. Это ограничивается только актуальностью данных. То есть рекомендуется получить новый документ, если появились какие-либо изменения.
Если необходимо предоставить выписку в государственный орган, то период действия зачастую устанавливается в локальном порядке. Как правило, он составляет 30 календарных дней с момента получения документа.
